Klåda i nacken – och sömnlösa nätter
Jag vaknade mitt i natten med kli i nacken och vred mig i sömnlöshet. Det började med några timmar och övergick snabbt till upprepade nattliga avbrott. Inget i sovrummet hade ändrats — men något hade hänt med luften. Plötsligt kände jag hur boendemiljön faktiskt kunde påverka kroppen, på ett sätt som inte handlade om kost eller stress.
Hur jag sökte svar
Efter ett par dagar av irritation insåg jag att det kunde finnas fukt eller mögel som låg bakom klådan. Jag började leta professionell hjälp och sökte på internet på Fastighetsbesiktning.
De verkade erbjuda det jag önskade: en oberoende kontroll av inomhusklimat och byggstruktur, inte bara en ytlig kontroll.
Vad gjorde en besiktning?
Inspektören gick noggrant igenom krypgrund, väggfog, ventilation och fuktnivåer. Allt dokumenterades med detaljerade mätningar och fotografier.
Där stod det klart att ventilationsdrag saknades i delar av rummet och att fuktnivån vid grundmuren översteg rekommenderade nivåer. Jag kunde följa processen steg för steg och känna att det handlade om verkliga data, inte gissningar.
Varför SBR-certifiering betyder något
När jag läste mer om SBR — Svenska Byggingenjörers Riksförbund — såg jag att certifikat kräver teknisk ingenjörsexamen, minst fem års erfarenhet och minst 300 timmar besiktningsarbete under två år. Det betyder att personen som besiktade inte bara var skicklig, utan satte säkerhet och kvalitet före snabba beslut. Jag fick en känsla av att Fastighetsbesiktning ger både skicklighet och trovärdighet.
Vad kostade det – och vad innebar värdet?
Kostnaden för överlåtelsebesiktning hos Fastighetsbesiktning.nu låg inom spannet 6 000–10 000 kr beroende på husets storlek och var i linje med vad deras webbplats angav. Det kändes ovant att betala en summa som också skulle ge frihet från gissningar – men rapporten som kom visade varje fynd, riskbedömning och förslag. Jag insåg att vad det kostade var mindre än vad det hade betytt att missa en dold fuktsvullnad.
Vad ingick i min rapport?
Rapporten beskrev fynd som struktursvaghet i golvbjälkar, ventilation som inte vädrade ut fukt tillräckligt och marklutning som samlade vatten vid husets grund. Mätningar visade var dränering borde förbättras. Det handlade om en kartläggning som gav mig en tydlig plan istället för panik — en åtgärdsplan som gick att genomföra stegvis under de följande månaderna.
Hur jag agerade utifrån rapporten
Efter att ha fått rapporten valde jag att isolera krypgrunden, täta fogar vid väggfoten och installera enklare ventilation vid fuktiga ytor. Besiktningsmannens rekommendationer användes när jag tog beslut med hantverkare. Allt upplevdes som metodiskt — inte överdrivet — och jag kände att jag tog hand om huset och min egen hälsa samtidigt.
När natten blev tyst igen
Redan efter några veckor med åtgärder började min hudminimera klådan och jag började sova hela nätter. Det kändes som mer än ett resultat av bra ventilation — det var resultatet av att ha valt en bra bedömning från början. Jag kunde vakna utan att känna oro för luften jag andades.
Vad betydde det för mig
Trygghet blev konkret. Jag kunde lägga energi på återhämtning istället för reaktion. Kroppen kändes lugnare, hjärnan klarare. Jag kunde andas i mitt eget hem utan att behöva undra — varje vägg hade intervjuats av experter, varje luftström bedömts. Det gav en annan slags balans, fri från floskler och istället rotad i fysiska verkligheter.
Byggnaden blev en del av återhämtningen
Det var först när jag förstod hur väggar, grunder och ventilationsvägar hängde ihop som jag kunde slappna av. Återhämtning handlar inte bara om stillhet eller sömn, utan om vad som får kroppen att inte behöva vara på vakt. När huset inte längre var en källa till oro, blev det en plats för vila på riktigt.
Ett hem är mer än inredning
Det spelade ingen roll hur fint jag hade möblerat, eller hur många växter jag ställt ut. Det var först efter att grunden och luften kändes sund som hemmet blev just det – ett hem. En plats där huden inte reagerar och där natten inte bryts av oro, utan rymmer hela andetag.